شروط الاستخدام

1. تمهيد

تحدد شروط الاستخدام العامة هذه (CGU) شروط استخدام منصة Dziry.com. بالوصول إلى خدمتنا، فإنك تقر بأنك قد اطلعت على هذه الشروط وتلتزم باحترامها.

2. الإطار القانوني

تخضع شروط الاستخدام هذه للقانون الجزائري، ولا سيما:

• القانون المدني الجزائري
• القانون التجاري الجزائري
• القانون 18-07 المتعلق بحماية البيانات الشخصية
• القانون 09-03 المتعلق بحماية المستهلك
• القانون 04-02 المتعلق بالممارسات التجارية
• القانون 15-04 الذي يحدد القواعد المنظمة للتوقيع والتصديق الإلكترونيين
• القانون 18-05 المتعلق بالتجارة الإلكترونية

3. طبيعة الخدمة — دور دزيري

Dziry.com هي منصة للربط بين:

• المالكين والمشترين المحتملين للعقارات
• المالكين والمستأجرين المحتملين
• المحترفين العقاريين والأفراد

دزيري.كوم منصةٌ لنشر إعلانات عقارية يقدّمها أطراف ثالثة (دعامة إشهار إلكترونية). دزيري ليست وكالة عقارية ولا سمساراً ولا وكيلاً بمفهوم المرسوم التنفيذي رقم 09-18؛ وهي ليست طرفاً في أي بيع أو إيجار، ولا تتدخل في المفاوضات، ولا تحوز أي توكيل، ولا تتداول أي أموال بين البائعين والمشترين، ولا تتقاضى أي مقابل مرتبط بإبرام معاملة. تُبرم المعاملات مباشرة بين الأطراف أمام الموثّق. عبارة «إعلان مُتحقَّق منه» تعني أن دزيري دقّقت، في تاريخ معيّن، وثائق قدّمها المعلن؛ وهي لا تشكّل ضماناً للعقار أو لسند الملكية أو للمعلن، ولا استشارة، ولا خبرة.

وعلى وجه الخصوص، لا تقوم دزيري أبداً بأيٍّ من الأفعال التالية:

• لا رسوم تتغيّر بحسب سعر العقار.
• لا رسوم مستحقة بمناسبة معاملة.
• لا تداول لأي أموال بين المشترين والبائعين.
• لا توكيل بالبيع أو الإيجار.
• لا دور في المفاوضات ولا في توقيع العقد.
• لا تُباع بياناتكم أبداً.

الاستخدام الأساسي لدزيري مجاني: نشر إعلان، والبحث، والتواصل مع المعلن، وطلب زيارة، كلها دون مقابل. وقد تعرض دزيري خدمات ظهورٍ اختيارية بأسعار ثابتة ومعلنة تُدفع مسبقاً؛ وتُميَّز الإعلانات المعزَّزة دائماً بعلامة «مُموَّل».

يقتصر دورنا على ربط الأطراف. نحن لا نتدخل في المعاملات ولا نتقاضى أي عمولة على المبيعات أو الإيجارات.

4. شروط الوصول والتسجيل

لاستخدام خدماتنا، يجب عليك:

• أن تكون عمرك 18 عاماً على الأقل
• أن تتمتع بالأهلية القانونية
• إنشاء حساب بمعلومات دقيقة ومحدثة
• قبول شروط الاستخدام وسياسة الخصوصية الخاصة بنا

يجب على المحترفين أيضاً تقديم:

• نسخة من السجل التجاري
• الاعتماد المهني إذا لزم الأمر
• المستندات التي تثبت نشاطهم العقاري

5. نشر الإعلانات

يجب أن تستوفي الإعلانات المنشورة:

• احترام اللوائح العقارية الجزائرية
• تحتوي على معلومات صحيحة وقابلة للتحقق
• تتضمن صوراً حقيقية للعقار
• ذكر الأسعار بالدينار الجزائري
• تحديد الطبيعة الدقيقة للعقار والعقد المقترح
• الإشارة بوضوح إلى شروط البيع أو الإيجار
• احترام معايير الإعلان القانونية

نحتفظ بالحق في:

• الإشراف على الإعلانات قبل النشر
• رفض أو إزالة أي إعلان غير متوافق
• تعليق أو حذف الحسابات المخالفة

6. الملكية الفكرية

جميع عناصر الموقع (العلامات التجارية، الشعارات، النصوص، الصور، إلخ) محمية بموجب قانون الملكية الفكرية. أي استنساخ أو استخدام دون إذن مسبق محظور ويشكل جريمة تزوير.

7. القانون المطبق والاختصاص القضائي

تخضع شروط الاستخدام العامة هذه للقانون الجزائري. أي نزاع يتعلق بتفسيرها أو تنفيذها يخضع للاختصاص الحصري للمحاكم الجزائرية، ما لم ينص القانون على خلاف ذلك.

8. الاتصال

لأي سؤال يتعلق بشروط الاستخدام الخاصة بنا، فريقنا القانوني تحت تصرفكم عبر البريد الإلكتروني:

legal@dziry.com

نلتزم بالرد على طلباتكم في أقرب وقت ممكن، من الأحد إلى الخميس، من الساعة 9 صباحاً إلى 5 مساءً.